4.11早看点|北京市银行业协会倡议书：畅通提前还款渠道，缩短办理时限
行业动态 | 城市政策 | 土地市场 | 企业动态 | 人事动态1、交通银行与海南省人民政府签署战略合作协议，在重大基础设施建设等领域进行深度合作4月8日，据交通银行官微，交通银行与海南省人民政府于6日签署了战略合作协议。根据战略合作协议，双方将发挥各自优势，在实体经济发展、绿色金融发展、小微企业成长、优质个人金融服务、重点园区建设、“智慧海南”建设、重大基础设施建设、乡村振兴等领域进行深度合作，助力海南经济金融高质量发展，促进海南自由贸易港投资贸易自由化便利化建设。2、机构：4月第2周重点城市新房、二手房成交双双回落，杭州新房仍维持33%涨幅根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年第15周（4.3-4.9）重点城市新建商品住宅成交环比下降44.57%，二手住宅成交环比下降29.38%。从新房来看，杭州涨势领先，环比上升32.52%；无锡以3.06%的涨幅位居第二。从二手房来看，10城成交全部下滑，北京领跌，环比跌幅为54.49%；其次为东莞，环比下降49.58%。1、北京市银行业协会倡议书：畅通提前还款渠道，缩短办理时限4月8日，北京市银行业协会发布《关于北京地区银行业做好个人住房贷款提前还款服务工作的倡议书》。提出，各家银行业金融机构应当积极采取措施，畅通渠道，缩短时限，改善服务，有序做好个人住房贷款提前还款服务工作。具体从制定预案、做好安排，畅通渠道、缩短时限，了解情况、分类处置，化解矛盾、减少风险，科学考核、减轻压力五个方面务求工作实效。2、常州：多孩家庭公积金贷款额度最高增加30万元，博士最高可贷120万元4月10日，江苏省常州市住房公积金管理中心出台《关于调整我市住房公积金贷款有关支持政策的通知》，对多孩家庭贷款额度、人才贷款政策支持范围进行调整。在提高多孩家庭贷款额度方面，通知提到，符合常州市住房公积金贷款条件且遵守国家生育政策生育二孩、三孩的家庭，首次申请住房公积金贷款且借款人均无购房类住房公积金使用记录，贷款额度在可贷额度的基础上分别增加20万元、30万元。在扩大人才贷款政策支持范围方面，常州市引进的博士研究生，首次申请住房公积金贷款且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度为120万元。3、泉州台商区：新落户人员最高给予5万元购房补贴4月10日消息，厦门泉州台商区近日出台《关于进一步引才聚人推动人口落户鼓励措施》。其中，措施提到，发放购房补助。对新落户台商区人员购买本区新建(一手房)商品住房的，新落户第一年购买的，给予一万元一次性补助；第二年购买的，给予两万元一次性补助;第三年购买的，给予三万元一次性补助;第四年购买的，给予四万元一次性补助;第五年购买的，给予五万元一次性补助，封顶5万元。给予租房补助。对新落户台商区并租住在区属国有企业负责物业管理的小区住房的，可给予三年物业费用全额补助；对新落户并租住在区属国有企业自持的安置房、邻里中心等房源的，可同时享受“三免三减半”租金补助。4、河南焦作：公积金贷款购房单笔最高额度调至60万元4月7日，据焦作市住房公积金管理中心消息，河南省焦作市对住房公积金有关使用政策进行调整。在住房公积金提取方面，政策提到，偿还购房贷款本息提取，用住房公积金账户余额提前还本，借款人及共同借款人住房公积金账户余额累加超过1万元即可申请，还本金额为万的整数倍。住房公积金贷款方面，购买自住住房的职工家庭申请住房公积金贷款，夫妻双方缴存住房公积金的，最高可贷额度由现行的单笔不超过55万元调整为单笔不超过60万元；单方缴存住房公积金的，最高可贷比例由现行的单笔不超过总房价的60%提高为不超总房价的70%，同时单笔贷款额度不超过40万元。1、武汉：首场土拍拟挂牌9宗地块，总起价约25.32亿元4月10日，武汉土地市场网发布公告，将以拍卖方式出让9宗地，总起始价25.32亿元，首宗地块揭牌时间为5月5日9时30分。据了解，本次出让的9宗地块中东西湖区3宗，经开区4宗，黄陂区1宗，东湖高新区1宗。9宗地块中有3宗涉宅地块，分别位于东西湖区、经开区以及东湖高新区。2、重庆：中心城区5.84亿元挂牌2宗居住地，总出让面积2.76万㎡4月10日消息，重庆中心城区近日挂牌两宗居住用地，分别为渝北区两路组团F分区F22-7/03地块、江北区观音桥组团J分区J38-2地块，总出让面积27604㎡，总起价58404万元。地块报名截止时间均为2023年4月27日12时。3、湖北襄阳：推介69宗土地，总面积达3377亩4月10日消息，汉江国投于近期举办2023年度襄阳土地推介，累计推介土地69宗，总面积达3377亩，其中襄城区33宗、樊城区16宗、高新区20宗，涉及庞公片区、菜越片区、08片区等热门区域。4、福清：2023年首拍定档4月28日，5幅地块总起始价7.94亿元4月8日，福清市自然资源和规划局发布"关于2023年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2023]01号）"，福清市自然资源和规划局公开出让5幅地块的国有建设用地使用权。据了解，本次拍卖的5幅地块中含江阴镇1幅、龙江街道4幅，总面积192982㎡，拍卖起始价79400万元。本次拍卖会定于2023年4月28日9时。1、保利发展：前3月签约金额1141.3亿元，同比增加25.84%4月9日，保利发展发布2023年3月销售简报。2023年3月，公司实现签约面积243.49万平方米，同比增加11.69%；实现签约金额503.01亿元，同比增加30.94%。2023年1-3月，公司实现签约面积630.84万平方米，同比增加13.90%；实现签约金额1141.30亿元，同比增加25.84%。2、华润置地：消费基础设施80亿元资产支持ABS已获反馈4月7日，据深交所披露，中信证券-华润置地消费基础设施资产支持专项计划1-3期已获反馈。债券类别为ABS，拟发行金额为80亿元，发行人为华润置地控股有限公司,中信金石基金管理有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。3、中交地产：2022年归属股东净利润0.34亿元4月7日，中交地产发布2022年年度报告。2022年1-12月实现营业收入384.67亿元，较上年增长164.52%，实现利润总额21.83亿元，较上年同期增长43.36%，实现归属于上市公司股东净利润0.34亿元，较上年同期减少85.60%。截至报告期末，公司持有房地产项目115个，土地总面积1056.45万平方米，在建及待建面积1648.67万平方米。4、金隅股份：拟发行20亿元超短期融资券，期限247天4月10日，北京金隅集团股份有限公司发布2023年度第三期超短期融资券募集说明书等相关公告。据悉，本期债券发行金额为人民币20亿元，用于偿还发行人有息负债。发行期限247天，无担保，主承销商为中国银行股份有限公司。1、潘石屹卸任北京搜候房地产公司董事长，仍持有5%股份4月10日消息，据企查查显示，北京搜候房地产有限责任公司近日发生工商变更，法定代表人、董事长由潘石屹变更为徐晋。据了解，该公司成立于2004年11月，注册资本9900万美元，经营范围含通盈首都花园巴黎城B地块一期和二期项目的开发建设及经营管理、房地产投资咨询，由SOHO中国有限公司和潘石屹分别持股95%、5%。
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